Zentral leben
GEBORGEN WOHNEN
Ob erste gemeinsame Bleibe für Paare, Familiendomizil oder Studentenwohnung – im Quartier am Stadtpark entsteht vielfältiger Raum für grünes Stadtleben mitten in Halle.
Einst ehemaliges Verwaltungsgebäude des VEB Bau- und Montagekombinat Chemie Halle, kann an diesem Standort dank kompletter Um- und Neunutzung von nun an jede Generation ein echtes Zuhause finden. Räumliche Basis hierfür bilden die durchdachten Wohneinheiten mit gut geschnittenen Grundrissen und intelligenten Details. Von kleinteilig bis großzügig: nahezu jede der insgesamt 53 Wohneinheiten mit 1 bis 4 Zimmern verfügt über einen Balkon zum autofreien Innenhof oder eine Loggia, die den Blick auf den benachbarten Stadtpark freigibt.
Der großzügige, üppig begrünte Innenhof dient als Ruheort und Begegnungsstätte, ein Ort zum Austausch unter Nachbarn und Spielstätte für die jüngsten Bewohner. Autofrei und sicher. So gelingt es, individuelle Bedürfnisse in unterschiedlichen Wohnformen mit Freiraum zu vereinen. Ein Stück Lebensqualität für alle, die nicht raus aus der Stadt, das urbane Leben aber gern mal draußen lassen möchten.
Urbanes
wohnen
im Grünen
wohnen
im Grünen
Daten und Fakten
ANSCHRIFT:
Germarstraße 2, 06112 Halle
OBJEKTTYP:
Sanierung gem. §7h EStG mit KfW 40 NH+ WPB
BAUJAHR:
1977 – 1980
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE:
2.782,00 m²
WOHNFLÄCHE GESAMT:
3.185,73 m²
WOHNEINHEITEN:
53
STELLPLÄTZE:
26
WOHNUNGSGRÖSSEN:
33,01 m² – 109,25 m² | 1 – 4 Raum WE
BAUBEGINN:
I. Quartal 2027
GARANTIERTE FERTIGSTELLUNG:
IV. Quartal 2029
Bautechnische Highlights mit Nachhaltigkeitsgarantie
LUFT-WÄRME-PUMPE
- Entzieht Energie für Heizung und Warmwasser aus der Umgebungsluft
- Überschüssige Wärme wird in Energiespeichern zurückgehalten -> Maximierung des Autarkiegrads
GRÜNER STROM DURCH PV-ANLAGE
KONTROLLIERTE WOHNRAUMLÜFTUNG
Umweltfreundliche und energieeffiziente Lüftung dank mechanischer Zu- und Abfuhr der Luft.
- GUTES RAUMKLIMA
- ausreichend Frischluft
- Einsparung von Heizkosten
SCHUTZ VOR.
.SCHIMMELBEFALL
und Feuchtigkeit - filtert Pollen, Feinstaub und Gerüche aus der Außenluft
- Rückgewinnung Heizenergie
ERHÖHTE ANFORDERUNGEN AN DIE GEBÄUDEHÜLLE
- zusätzliche Dämm-Maßnahmen am Gebäude
- hochwertige Fenster
BETREUUNG DURCH EINEN ENERGIEEFFIZIENZEXPERTEN
Wohnungsgrundrisse
WE 12| EG
1-RAUM-WOHNUNG
| 34,42 m²
1-RAUM-WOHNUNG
| 34,42 m²

WE 10| EG
2-RAUM-WOHNUNG
| 46,47 m²
2-RAUM-WOHNUNG
| 46,47 m²

WE 8| EG
3-RAUM-WOHNUNG
| 67,69 m²
3-RAUM-WOHNUNG
| 67,69 m²

WE 14 | 1.OG
4-RAUM-WOHNUNG
| 102,08m²
4-RAUM-WOHNUNG
| 102,08m²


